Loft in vendita Salita dei Cappuccini 16, Como

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PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE?

• Ampia metratura interna difficilmente reperibile;

• Tipologia estremamente versatile, ideale per un progetto su misura;

• Contesto residenziale tranquillo;

• Ottima opportunità per investimento, studio professionale, loft abitativo o soluzione mista.

• Situata in una tranquilla area residenziale sopraelevata rispetto al centro città di Como, l'immobile gode di una posizione strategica a pochissimi minuti dal centro di Como. La zona è estremamente servita, con supermercati e scuole nelle immediate vicinanze, rendendola ideale per chi cerca praticità. Immersa nel verde e lontana dal caos, offre un perfetto equilibrio tra comodità urbana e serenità.

• Inserito in una palazzina della metà degli anni Sessanta, l'immobile si trova al livello inferiore rispetto alla strada principale e si presenta attualmente come grande open space ad uso abitativo oltre ad uno spazio ad uso deposito. La struttura offre tre lati liberi e un affaccio aperto, elemento non scontato per questa tipologia e livello.

• La disposizione interna attuale prevede una superfice abitativa di circa 100 mq con ingresso su grande ambiente open-space dove poter creare la propria abitazione, con disimpegno e bagno. L'assenza di suddivisioni strutturali vincolanti permette una completa riprogettazione degli ambienti, adattandoli alle più diverse esigenze abitative.

La superficie complessiva è di circa 380 mq calpestabili, suddivisi tra parte abitativa e parte deposito, consentendo una progettazione estremamente flessibile. Gli spazi si prestano alla realizzazione di un grande loft o di un appartamento con zona studio professionale, soluzione mista abitazione/lavoro, previa verifica urbanistica e progettuale.

• L'immobile si presenta allo stato originale, integralmente da ristrutturare.

Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con alimentazione a gas metano.

• Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera ampie metrature da plasmare. Situata in una tranquilla zona residenziale di Como, è l'investimento ideale per dare vita a una dimora unica e totalmente su misura.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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