Loft in vendita Via Romolo Bitti 6, Milano

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Esclusivo Loft su Due Livelli con Giardino a Ca' Granda Milano

In una delle vie più riservate, verdi e silenziose della zona Ca’ Granda, a soli 150 metri dalla fermata M5, sorge questa residenza di 200 mq che ridefinisce il concetto di loft contemporaneo a Milano.

Un progetto in cui architettura, luce e volumi dialogano armoniosamente, offrendo un’esperienza abitativa sofisticata e funzionale, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare al dinamismo della città.

L’ingresso: riservatezza e carattere

L’accesso indipendente attraverso un giardino privato di 35 mq recintato, piantumato e dotato di impianto di irrigazione anticipa il carattere esclusivo della proprietà. Uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, piccoli ricevimenti o semplicemente per godere del verde in totale tranquillità.

Varcato l’imponente portone a tutta altezza (3x4 m), l’abitazione si apre su uno scenografico open space di 80 mq: cucina, zona pranzo e area conversazione convivono in un ambiente fluido e luminoso. La finestra Velux motorizzata sopra il tavolo da pranzo, insieme alla grande superficie vetrata, valorizza ulteriormente le altezze di circa 4 metri, amplificando la percezione di ariosità.

La cucina Varenna by Poliform, praticamente nuova, rappresenta il cuore pulsante della casa grazie alla grande isola centrale attrezzata, ideale sia per la quotidianità sia per accogliere ospiti in un contesto di design. Il pavimento in gres porcellanato effetto cemento conferisce un’estetica contemporanea e raffinata.

Completano il piano un ampio bagno e una lavanderia indipendente perfettamente integrata.

Il livello inferiore: comfort e privacy assoluti

Il piano sottostante, di 120 mq, è concepito come una vera e propria area dedicata al relax e al benessere. Qui troviamo:

- Un salotto / sala TV indipendente

- Due ampie camere matrimoniali entrambe con bagno en suite

- Bagni ristrutturati nel 2025 in elegante resina color ecru

- Parquet in rovere sbiancato posato a fine 2023

La master suite rappresenta un’autentica area privata all’interno della residenza: sei finestre garantiscono una luminosità straordinaria, mentre la sala da bagno integrata con WC separato richiama l’esperienza di una spa privata. Le dimensioni generose consentono inoltre di ricavare un’area fitness o wellness. Completa la zona una grande cabina/stanza armadi, abbastanza ampia da accogliere anche un’area lounge riservata.

La seconda camera, anch’essa con bagno en suite e tre finestre, offre lo stesso livello di comfort e riservatezza.

Plus distintivi:

- Classe energetica D

- Totalmente accatastata in categoria A3

- Riscaldamento autonomo e aria condizionata

- Altezze interne di circa 4 metri su entrambi i livelli, con possibilità di realizzare soppalchi

- Lastrico solare di proprietà

- Posto auto in condominio disponibile a parte (acquisto o locazione).

Una proprietà che coniuga estetica industrial chic, efficienza energetica e volumi importanti in un contesto urbano strategico e riservato.

Una residenza pensata per chi desidera vivere Milano da una prospettiva esclusiva, contemporanea e profondamente privata.

Se questa visione rispecchia il Suo stile di vita, il team di Doorway Prestige sarà lieto di accompagnarLa in una visita privata....