Negozio/Locale commerciale in vendita Via Ferrara 60, Napoli
Arenaccia79mq

✨Ottima Rendita – Investimento Sicuro
In zona centralissima, a pochi passi dal Corso Meridionale e dal Centro Direzionale di Napoli, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq, ristrutturato e locato con una rendita mensile di €1.000, 00.
✨ Il contratto di locazione, stipulato nel 2019 e rinnovato fino al 2031, beneficia del regime agevolato della cedolare secca al 21%, garantendo stabilità e redditività nel tempo.
✨ Incluso nel prezzo, anche un secondo locale attiguo al piano S1 a uso deposito (cat. C/2) di oltre 200 mq, attualmente libero — un’opportunità ideale per incrementare ulteriormente la rendita complessiva o per ampliare l’attività commerciale.
✨L’immobile dispone di due vetrine fronte strada e gode di una posizione strategica, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da mercato, supermercati e servizi.
✨ Le stazioni della Metropolitana sono raggiungibili in soli 2 minuti a piedi, mentre l’accesso alla Tangenziale dista meno di 5 minuti.
✨ Un investimento sicuro e versatile, ideale per chi cerca una rendita immediata o una soluzione da valorizzare ulteriormente.
✨ Prenota subito una visita, anche in modalità live o da remoto, e scopri tutte le potenzialità di questo immobile!...
Aggiornato il 20 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:affittato
- Bagni:1
- Metri quadri:79
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1930
- Cantina:sì