Negozio/Locale commerciale in vendita Via San Domenico 63, Napoli

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Il locale è ubicato al livello stradale di Via San Domenico al civico 63, arteria che collega Via Cilea con Via dell’Epomeo e Via Pigna, in posizione di visibilità certa per entrambi i sensi di marcia, poco distante dalla clinica Sanatrix e dal Teatro Cilea.

L’accesso al locale avviene tramite una serranda metallica fronte strada.

Il locale, di pianta rettangolare, ha una superficie netta calpestabile 28mq.

L’altezza interna del locale è costante e misura 4,30 mt.

Attualmente risulta composto da un unico ambiente con wc.

Il bene si trova in buono stato di conservazione e manutenzione e appare idoneo alle funzioni e attività cui è destinato.

Si ritiene di poter affermare che l’immobile è suscettibile di sufficiente appetibilità per il mantenimento dell’attuale destinazione d’uso commerciale C1 (negozio e bottega) ma si presta anche ad un eventuale mutamento in C2 (deposito) o C3 (laboratorio).

L’immobile risulta catastalmente ed urbanisticamente in regola con la normativa vigente.

Il marciapiede che delimita l’accesso è rispondente alle norme in materia di accessibilità e viabilità da parte di soggetti con ridotte capacità motorie in virtù della presenza di rampe a scivolo ed all’assenza di dislivelli a 90° del piano di calpestio dei marciapiedi.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita di sopralluogo contattare il consulente immobiliare delegato Sig. Francesco Garofalo.

Si prega di notare che NON si accettano contatti via email e che i contatti telefonici sono possibili solo negli orari d'ufficio (lun/ven 09:30-13:30 / 15:00-19:00)....