Negozio/Locale commerciale in affitto Via San Mattia , Napoli
Centro Storico140mq

Locale/Deposito zona Quartieri Spagnoli
Nel cuore autentico dei Quartieri Spagnoli, a pochi passi dal centro storico di Napoli, proponiamo in locazione un locale/deposito situato all’interno di un fabbricato d’epoca.
L’immobile, attualmente accatastato in categoria C/2, si estende su una superficie di circa 140 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
È composto da 4 ampi vani e doppi servizi, con una distribuzione interna funzionale e versatile.
Il locale dispone di doppio ingresso, il fabbricato inoltre offre la possibilità di carico e scarico all'interno del fabbricato
L’esposizione è interna al palazzo, caratteristica che garantisce riservatezza e tranquillità.
Grazie alla metratura e alla configurazione, l’immobile si presta ad un cambio di destinazione d’uso, da verificare in base all'attività che si vuole svolgere e con le relative concessioni/autorizzazioni necessarie, rendendolo ideale per diverse attività commerciali e professionali.
Tra le possibili soluzioni, si presta perfettamente a:
* Ludoteca o spazio ricreativo per bambini
* Scuola di danza o sala corsi
* Palestra o centro fitness
* Studio di yoga, pilates o discipline olistiche
* Centro di formazione o aula per corsi professionali
* Studio associato (architetti, designer, consulenti)
* Laboratorio artistico o creativo
Nello stato attuale (categoria C/2 – deposito), l’immobile è utilizzabile per:
* Deposito merci o magazzino
* Archivio documentale
* Stoccaggio materiali per attività commerciali
* Laboratorio artigianale (compatibilmente con le normative vigenti)
* Punto di appoggio logistico per attività di e-commerce o distribuzione
Soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare un progetto in una zona centrale e caratteristica di Napoli....
Aggiornato il 3 Giugno 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Bagni:2
- Metri quadri:140
- Condizioni:da ristrutturare
- Spese Cond. Mese:40
- Piano:piano terra