Negozio/Locale commerciale in vendita Via Serao Matilde 12, San Giorgio a Cremano

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San Giorgio a Cremano - In Via Matilde Serao traversa di Via San Martino, proponiamo in vendita un immobile in buone condizioni al piano terra di circa 65 mq interni oltre cortile esterno di circa 24 mq, composto da tre camere e bagno.

L'immobile è situato al piano terra e l'ingresso è situato all'interno del palazzo con doppia esposizione, il cortile esterno di 24 mq affaccia lato via Pagliare.

Via Matilde Serao è situata quasi alla fine di Via San Martino, a pochi passi c'è via Villa Romana che conduce a:

-ingresso autostradale Barriera di Napoli Sud (A3 Napoli - Pompei - Salerno)

- via Manzoni San Giorgio a Cremano

- Ponticelli /Cercola /Volla

- Ospedale del Mare

-Via Repubbliche Marinare (Napoli), e quindi autostrade, tangenziale

a tal proposito possiamo affermare che la posizione è particolarmente vantaggiosa e ben servita, garantendo praticità e ottimi collegamenti.

La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici:

la Stazione Circumvesuviana di S. Maria del Pozzo e la Stazione di San Giorgio a Cremano sono entrambe a circa 5 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti.

L'immobile è accatastato come deposito, e la sua composizione interna è perfetta come ufficio /studio, a tal proposito è possibile effettuare presso il catasto e il comune, la richiesta di cambio d'uso ad A/10, (gli immobili in categoria A/10 sono destinati ad attività professionali, come uffici, studi medici, studi legali, ecc. ).

Questo locale rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca una sede per la propria attività professionale o commerciale in una zona centrale e dinamica di San Giorgio a Cremano.

Se hai un immobile di proprietà nel comune di San Giorgio a Cremano acquistato con i benefici fiscali della 1° casa puoi acquistare questo immobile facendolo diventare pertinenza della tua stessa casa usufruendo anche qui delle agevolazioni fiscali.

Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci al numero 081/475038....