Negozio/Locale commerciale in vendita Via Isabella Andreini 30, Bologna

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LOCALE AD USO MAGAZZINO IN VENDITA QUARTIERE SAN DONATO

VIA ANDREINI ACCESSO DA PIAZZETTA CARLO MUSI - LIBERO SUBITO

44MQ MAGAZZINO

All'interno di un piccolo complesso condominiale edificato alla fine degli anni '60, proponiamo in vendita un locale ad uso magazzino al piano interrato (piano terra rispetto alla corte condominiale).

Dalla via Andreini si entra in Piazzetta Carlo Musi, si incontra un primo cancello carrabile molto ampio e una dolce discesa ci conduce al primo portone basculante motorizzato.

Nella corte condominiale antistante le autorimesse è possibile parcheggiare un'auto.

All'interno delle autorimesse, un secondo portone basculante motorizzato permette l'accesso a due soli magazzini, il più piccolo è quello che vi proponiamo in vendita.

L'accesso al magazzino avviene sempre con un portone basculante motorizzato, tutti i portoni sono azionati con telecomando a distanza, non è necessario scendere dall'auto o dal furgone per accedere al magazzino.

La grande comodità è poter parcheggiare il proprio veicolo davanti al locale e prendersi tutto il tempo per il carico e scarico senza essere di intralcio ad altri proprietari.

La porta d'ingresso più piccola misura

- 2,85 m in larghezza

- 2,02 m in altezza

E' possibile accedere con auto di grosse dimensioni e con furgoni.

Con una superficie complessiva di circa 44 mq, il locale si presta perfettamente come deposito o autorimessa per almeno due autovetture.

Ideale per artigiani che hanno la necessità di tenere le attrezzature e i loro mezzi al sicuro.

La vendita può essere soggetta a iva, se acquistata da un'impresa individuale o società, oppure a imposta di registro (da concordare in fase di acquisto).

L'immobile è privo di riscaldamento pertanto non necessita di attestato di prestazione energetica.

Nota: Le foto arredate sono render IA a scopo illustrativo.

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Rif. CV0930

Prezzo richiesto: € 45.000

Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna

Referente per la vendita agente immobiliare Alex Cavallo

Tel. Cell. mail:

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