Negozio/Locale commerciale in vendita Via Giovanni Amendola , Parma
San Leonardo-Stazione205mq

Rif. Trento-MV-250
Pensa a come si semplificherebbe la tua vita se in un unico luogo tu avessi:
- abitazione (oppure un punto d'appoggio per le tue pause pranzo o per i tuoi dipendenti)
- produzione
- vendita diretta
- posizione centrale (normalmente soluzioni di questa tipologia sono nella parte più periferica della città, dove il tuo punto vendita sarebbe fortemente penalizzato)
La soluzione che ti proponiamo è infatti una grande opportunità sono solo per ridurre tempistiche e costi, ma anche per aumentare notevolmente le performance della tua attività.
In contesto di altissimo passaggio, comodo al centro e ben collegato dalle tangenziali, puoi avere:
- ampio laboratorio di 105 mq con doppi servizi. In ottime condizioni, al momento un grande open space dedicato alla produzione/lavorazione collegato tramite scala interna al negozio e tramite disimpegno all'appartamento;
- negozio di 24 mq con vetrina fronte strada e collegato al laboratorio
- appartamento di 52 mq posto a piano terreno con una graziosa taverna annessa di ulteriori 24 mq (comunicante con il laboratorio), soffitta e cantina
- garage con stradello privato
Il tutto ad un prezzo davvero competitivo, considerate le ottime condizioni generali e la centralità della zona.
Ti interessa? Chiama e fissa la tua consulenza
Per informazioni chiama il (cellulare diretto) oppure in filiale al numero indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile.
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Aggiornato il 5 Dicembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Metri quadri:205
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:120
- Piano:piano rialzato
- Anno di costruzione:1960
- Soffitta:sì
- Cantina:sì