Negozio/Locale commerciale in vendita Via Roma 27, Reggio Emilia

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Centro storico - Locale commerciale (Rif. KV1055)

Locale commerciale di 48 mq (40 mq calpestabili), attualmente adibito a negozio, posto al piano strada di in un palazzo storico di pregio in ottimo stato di conservazione.

Il locale ha ospitato per molti anni un’attività ben avviata, garanzia di un’ottima visibilità e di una buona posizione.

L'immobile, oltre all'area vendita, dispone di un ripostiglio/magazzino, un bagno ed è affacciato con una vetrina sulla nuova "Piasa dal Popol Giôst" e sulla scuola superiore, garantendo accessibilità ed alto passaggio.

Gli interni sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione e sono separati da pannelli, permettendo la massima flessibilità per ottimizzare lo spazio e creare ambienti su misura per la futura attività.

Impianto di teleriscaldamento con split autonomo, spese condominiali estremamente contenute che ammontano a soli € 20 al mese.

Il locale, inoltre, è situato nel cuore di una zona molto frequentata e ricca di attività commerciali, uffici e residenze.

Questa posizione strategica lo rende ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale in un contesto dinamico e ad alta densità di traffico pedonale.

Classe energetica D.

Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: (anche messaggi WhatsApp)....