Negozio/Locale commerciale in affitto Via Sofia de Filippi Mariani 5, Civitavecchia

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Nel cuore di Civitavecchia, all’interno del Centro Commerciale La Stazione (ex Mulini), vicino alla stazione, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C/1 di 76 mq, completamente ristrutturato, ideale per uso ufficio.

L’immobile si trova al primo piano, in contesto centrale, servito e facilmente raggiungibile. La posizione all’interno di una struttura commerciale consolidata garantisce visibilità, comodità di accesso e un ambiente ordinato e professionale.

La distribuzione interna è funzale e già pronta per un utilizzo immediato: è presente una sala d’attesa accogliente, un ampio locale interno perfetto come studio operativo o open space, un bagno e un comodo magazzino/archivio.

Disponibilità di parcheggio coperto!

La recente ristrutturazione rende gli ambienti moderni, curati e rappresentativi, adatti a studi professionali, consulenti, agenzie di servizi, assicurazioni o attività direzionali che necessitano di una sede elegante e pronta all’uso.

Le spese condominiali ammontano a circa 118 euro mensili e comprendono guardiania, pulizia delle aree esterne e climatizzazione centralizzata, garantendo comfort e gestione semplificata.

Il canone di locazione è di 500€ al mese. È previsto un eventuale adeguamento a 700€ mensili dopo 1/2 anni, da valutare e concordare tra le parti.

Una soluzione ideale per professionisti e aziende che desiderano operare in una zona centrale di Civitavecchia, in un contesto strutturato e ben organizzato, senza necessità di ulteriori interventi....