Negozio/Locale commerciale in vendita Via Francesco Valagussa , Roma

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OTTIMO INVESTIMENTO LOCALE A REDDITO - OTTIMA RENDITA

RES immobiliare

propone a ROMA in zona Portuense Largo La Loggia e più precisamente in

Via FRANCESCO VALAGUSSA

LOCALE COMMERCIALE C/1 A REDDITO DI 320 MQ RISTRUTTURATO

LOCATO A STUDIO ASSOCIATO OTTIMAMENTE AVVIATO E CONSOLIDATO

posto al piano seminterrato

comoda e ampia rampa carrabile privata di accesso con cancello elettrico.

Attualmente il locale risulta suddiviso in due aree separate con ingressi distinti:

- Un'area utilizzabile come NEGOZIO - LABORATORIO - DEPOSITO - MAGAZZINO - PARCHEGGIO composta da un OPEN SPACE - 1 locale blindato, e servizi

- l'altra area è suddivisa in RECEPTION - 6 COMODI UFFICI - servizio con doccia.

Il locale dispone di:

Impianto aereazione forzata.

Controsoffitto;

Infissi in PVC con doppi vetri e inferriate alle finestre;

Pavimentazione in parquet.

N. B. - PRESENTIAMO QUESTO IMMOBILE UTILIZZANDO DEI RENDERING

IL RENDERING IMMOBILIARE consente di fare una proiezione delle varie possibilità di utilizzo

degli ambienti evidenziandone le potenzialità non ancora visibili nell’ambiente reale.

Si trova in una zona centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi.

A due passi dalla commercialissima Viale dei Colli Portuensi e da moltissime attività commerciali come negozi, bar, pizzerie, supermercati, scuole e uffici.

A pochi passi dalla rinomata scuola primaria "Rio de Janeiro".

APE G

Euro 430.000, 00

INFO AGENZIA

Via G. Mengarini 9/11

Tel. Cell.

Viale dei Colli Portuensi 397/399

Tel. Cell.

Via Enrico Fermi 13 / 13 A

Tel. Cell.....