Negozio/Locale commerciale in vendita Via Mosca , Roma

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LOCALE COMMERCIALE C/1 LOCATO AD ALTA REDDITIVITA'

A Sud di Roma, in prossimità del quartiere EUR e della Via Ardeatina, e più precisamente in zona Rinnovamento, in palazzina di soli due piani in tinta con antistante area di parcheggio, proponiamo in vendita un negozio di ottima metratura su unico livello ed interamente di categoria catastale C/1 con quattro grandi vetrine disposte su due lati paralleli e canna fumaria già istallata.

Il negozio, posto a livello strada in posizione di passaggio sia di autovetture che pedonale è situato in un contesto urbano immerso negli spazi verdi e circondato da infrastrutture, negozi, scuole, uffici e servizi pubblici e si compone di un grande open-space con bagno, oltre ad uno spazio attualmente adibito a magazzino e di un ripostiglio, a completare la proprietà c'è anche un posto auto scoperto.

L'immobile è stato da poco locato ad una società che sta aprendo una lavanderia industriale all'ingrosso con regolare contratto 6+6 con prima scadenza a fine Aprile 2031 al canone annuo di € 14.400 oltre condominio. Rendita Lorda: 7.5%

Il prezzo richiesto è di euro 190.000, 00; C. En. : F ipe > 175 kwh/mq anno.

Visionate il nostro Virtual-Tour e per maggiori informazioni o prenotazione appuntamenti contattateci al numero 06.49776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione....