Negozio/Locale commerciale in affitto Via Tuscolana , Roma

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** Locale Commerciale in Affitto su Via Tuscolana **

GRANDE MARCHIO CEDE NEGOZIO C/1 PER TRASFERIMENTO ZONA -

- T R A T T A T I V A R I S E R V A T A -

NO PERDITEMPO - NO AFFARISTI -

SI RICHIEDE BUONA ENTRATA - SOLO ALTAMENTE REFERENZIATI -

**Occasione imperdibile! ** Disponibile DA SUBITO -

GIONA STUDIO IMMOBILIARE ( AG. MONTEVERDE)

propone in affitto un locale commerciale situato in una delle vie più trafficate e prestigiose di Roma, Via Tuscolana.

Questo immobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di alto passaggio pedonale, circondata da marchi importanti.

Il locale, classificato come C/1, si sviluppa su due livelli: 75 mq al piano strada e ulteriori 75 mq al piano seminterrato adibito a magazzino.

Le condizioni interne sono ottime, con impianti a norma e aria climatizzata per garantire il massimo comfort. Le due vetrine blindate e le tende da sole offrono sicurezza e visibilità eccellenti.

La trattativa è riservata e si richiede una buona entrata, oltre a una fidejussione bancaria di 6 mesi.

Il contratto proposto è di tipo 6+6, ideale per chi cerca stabilità a lungo termine. Solo referenziati, no perditempo e no curiosi.

Caratteristiche principali:

- Superficie commerciale: 150 m²

- Superficie calpestabile: 75 m² X PIANO

- Due piani

- Una stanza

- Un bagno

- Piano terra con seminterrato

- Facciata di 6 metri lineari

- Aria condizionata

- Sistemi d'allarme

Non perdere questa opportunità unica di affittare un locale in una posizione strategica e ben servita.

contratto 6+6

- 1° anno 5.000

- 2° anno 5.500

- 3° anno 6.000 fino a fine contratto

si richiede FIDEJUSSIONE BANCARIA 6 mesi -

si richiede DEPOSITO CAUZIONALE 3 mesi -

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