Negozio/Locale commerciale in affitto Via del Fiume , Roma

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**Locale in Affitto nel Cuore di Roma! **

Scopri un'opportunità unica nel centro storico di Roma, precisamente in Via del Fiume, una traversa di Via di Ripetta. Questo locale C/2 di ben 183 mq catastali si trova al piano terra e offre un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina. Con sei finestre che garantiscono luminosità e un'altezza dei soffitti di 3 metri, lo spazio è perfetto per qualsiasi attività commerciale.

Il locale è dotato di un bagno, con la possibilità di aggiungerne un secondo, e presenta infissi e porte blindati per una maggiore sicurezza. La climatizzazione canalizzata e il sistema d'allarme assicurano un ambiente confortevole e protetto. Inoltre, il doppio ingresso/uscita di emergenza e l'impianto d'illuminazione con fari orientabili rendono questo spazio versatile e funzionale.

Attualmente in stato da ripulire, offre la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. È già stata approvata la SCIA per la trasformazione in C/1, aprendo la strada a molteplici attività commerciali. Non perdere l'occasione di affittare questo locale strategico nel cuore della capitale!

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Le presenti informazioni e planimetria sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....