Negozio/Locale commerciale in vendita Via Trionfale 11300, Roma

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Trionfale all'altezza Ottavia Giustiniana proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di mq. 50 composto da un ambiente open space dove si svolge l'attività commerciale completa la proprietà un bagno ed antibagno più un ripostiglio

Ottimo uso investimento grazie al fatto che l'immobile è locato ad una lavanderia a gettoni con un contratto che dà l'8% di rendimento annuo pari a euro annui 10.800. Il contratto di locazione commerciale in essere ha una scadenza al 2030 e poi al suo interno ha il locker di Amazon.

Il locale è dotato di aria condizionata ed ha due vetrine che si affacciano sul piazzale di un grazioso centro commerciale all'aperto con molte altre attività commerciali.

L'ambiente e separato da una parete, che divide la zona commerciale al pubblico dal locale tecnico.

L'attività si trova in un contesto commerciale vivo e attivo, nelle vicinanze fermata di autobus e stazione FL3 Giustiniana, il Raccordo Anulare e la stessa Cassia.

L'immobile è dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza dei locali. cl G Euro 125.500....