Negozio/Locale commerciale in vendita Via dei Sabelli 116, Roma

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Magazzino di 233 MQ

Favaroni Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato nel cuore di San Lorenzo, precisamente in una delle vie più rappresentative del quartiere.

L’immobile, attualmente accatastato in categoria C/3 (laboratorio artigianale), ha una superficie complessiva di 230 MQ, con uno spazio esterno di pertinenza sul retro.

Il locale si presta a molteplici destinazioni: può essere ristrutturato per ospitare un magazzino, una galleria d’arte o altre attività creative, e vi è la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d’uso, ad esempio verso il residenziale, in base al progetto dell'acquirente.

Un punto di forza strategico è rappresentato dal fatto che la zona di San Lorenzo è attualmente interessata da importanti interventi di rigenerazione urbana, che incentivano il recupero e la valorizzazione del patrimonio esistente.

Grazie a queste normative, è possibile ottenere un ampliamento della cubatura fino al 20%, che permette anche la realizzazione di un piano aggiuntivo, con conseguente raddoppio degli spazi disponibili.

Una possibilità rara e di grande valore in un contesto urbano già fortemente consolidato.

In agenzia disponiamo di tutta la documentazione inerente la soluzione e in fase di appuntamento verranno forniti:

- scheda tecnica;

- planimetria.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *

*** Per ulteriori informazioni contattare FAVARONI IMMOBILIARE con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 Telefono referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni.

I servizi offerti dalla nostra agenzia:

• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto definite e planimetrie

• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile

• Consulenza finanziaria

• Consulenza per investimenti immobiliari

• Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto

• Assistenza Tecnica Catastale

• Assistenza Notarile

• Assistenza Legale....