Negozio/Locale commerciale in affitto Via Virgilio , Roma

• Italiano
• English
• Español

L'agenzia Gabetti Prati Borgo propone in esclusiva la locazione di un ampio locale commerciale situato in Via Virgilio, a pochi passi da Via Cola di Rienzo.

L’immobile si trova in una delle zone più prestigiose del quartiere Prati, caratterizzata da un’elevata visibilità e un forte passaggio sia pedonale che veicolare, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, uffici e istituti scolastici. La vicinanza a Via Cola di Rienzo, una delle principali vie dello shopping e del business della città, rende questa posizione particolarmente strategica per diverse attività.

L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale totale di 225 mq ed è composto da due livelli:

Piano strada (categoria catastale C1): 95 mq con un pre-ingresso dotato di vetrina, che introduce a un ambiente ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti di circa 5 metri di altezza.

Sottonegozio (categoria catastale C2): 130 mq suddivisi in più ambienti, dotati di finestre a bocca di lupo, un ufficio e un servizio igienico.

Il locale è da ristrutturare, ma offre ottime potenzialità per diverse attività commerciali, grazie agli ampi spazi e alla distribuzione interna. Non è possibile installare una canna fumaria.

L’immobile ospitava precedentemente un’attività di vendita di articoli per illuminazione e si presta a numerose destinazioni d’uso, come showroom, galleria espositiva, negozio di arredo, studio professionale o altro.

Caratteristiche principali:

- Ubicazione: Via Virgilio, a pochi passi da Via Cola di Rienzo

- Superficie commerciale: 225 mq totali

- Piano strada C1: 95 mq con vetrina e soffitti alti 5 m

- Sottonegozio C2: 130 mq con finestre, ufficio e servizio

- Locale da ristrutturare, con grande versatilità d’uso

- Non è possibile installare la canna fumaria

- Posizione strategica, ideale per diverse attività

� Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!...