Negozio/Locale commerciale in vendita Via Giovanni de Calvi , Roma

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Spazio Unico a Roma: 310mq di Potenziale Puro!

Hai fiuto per le occasioni rare? Allora fermati qui, perché in Via G. De Calvi, nel cuore vivo della Giannicolense, c’è un’opportunità che non capita tutti i giorni: 310 mq di open space con caratteristiche uniche, pronto per diventare il tuo prossimo investimento vincente o il cuore pulsante della tua attività.

Un luogo, mille possibilità

Stiamo parlando di un locale commerciale in categoria C/3 (laboratorio), ma con possibilità di ripristino a C/6 (autorimessa), oggi ti offre una tela bianca dove immaginare una palestra, uno studio creativo, un laboratorio d’arte o un’officina high-tech. Oppure, perché no, una moderna autorimessa in una zona dove il parcheggio è oro puro.

I vantaggi? Ti lasceranno a bocca aperta:

•Superficie generosa: 310mq open space + rampa carrabile privata di 180mq

•Soffitti alti: fino a 4 metri, perfetti per sfruttare ogni metro cubo

•Luce naturale: il locale è finestrato

•Doppio ingresso: uno pedonale, uno carrabile, per gestire flussi distinti o attività separate

•Due bagni già presenti, comodi per qualsiasi destinazione d’uso

•Zona strategica: la Giannicolense è servitissima, ben collegata e viva tutto il giorno

Da ristrutturare? Meglio: da plasmare.

Hai la libertà di dare forma e identità al tuo spazio. Nessun vincolo, solo potenziale. Puoi modellarlo secondo le tue esigenze, valorizzando al massimo ogni centimetro. E in una zona così, ogni investimento torna indietro con gli interessi.

Attenzione: spazi così non restano a lungo sul mercato.

Contattaci subito e vieni a vedere di persona. Questo non è solo un immobile: è un progetto, un sogno imprenditoriale, una nuova idea di spazio.

Chiama ora e fai il primo passo verso il tuo prossimo grande colpo immobiliare....