Negozio/Locale commerciale in vendita Corso Duca di Genova , Roma

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OSTIA – Locale commerciale a reddito 7%

Investi nel cuore pulsante di Corso Duca di Genova

Stai cercando un investimento solido, già a reddito e senza pensieri? Allora dai un’occhiata a questo locale: potresti aver trovato l’occasione giusta per mettere a frutto il tuo capitale in modo sicuro e intelligente.

Siamo a Ostia, in una delle vie più trafficate e strategiche della zona. Un punto di passaggio continuo, perfetto per attività commerciali radicate… proprio come quella che è qui da oltre 20 anni!

I numeri che contano:

•71 mq di superficie al piano terra

•2 ampie vetrine su Corso Duca di Genova

•Bagno finestrato + secondo bagno ripristinabile (attacchi già presenti)

•Locale nato dalla fusione di 2 unità (ancora catastalmente distinte: divisione futura possibile)

•Locato dal 2001 alla stessa tabaccheria storica del quartiere

•Contratto attivo fino al 30 settembre 2031

•Rendita superiore al 7% annuo

Perché è un investimento sicuro?

•Inquilino affidabile da oltre 20 anni

•Zona commerciale viva e con forte visibilità

•Contratto a lungo termine in corso

•Possibilità di valorizzazione futura con frazionamento

Ti interessa ricevere il dettaglio del contratto e fare due conti insieme?

Chiamami ora e ti mostro perché questo è un investimento che funziona davvero....