Negozio/Locale commerciale in vendita Via del Fiume , Roma

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**Locale in Vendita nel Centro Storico di Roma - Via del Fiume**

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Roma! Questo locale C/2 di 183 mq catastali, situato al piano terra, è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o trasformare lo spazio in un accogliente ambiente commerciale. Con sei ampie finestre che garantiscono luminosità e un'altezza dei soffitti di 3 metri, questo locale offre un'atmosfera spaziosa e invitante.

L'immobile è dotato di un bagno, con la possibilità di aggiungere un secondo, e presenta infissi e porte blindati per la massima sicurezza. Il sistema di climatizzazione canalizzato e l'impianto d'allarme assicurano comfort e tranquillità. Inoltre, il locale è fornito di doppio ingresso/uscita per emergenze, rendendolo pratico e funzionale.

La SCIA approvata dalla Sovraintendenza per la trasformazione in C/1 offre ulteriori possibilità di sviluppo. Con un impianto d'illuminazione dotato di fari orientabili e un impianto elettrico cablato, questo spazio è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.

Non perdere l'occasione di investire in questo locale dal grande potenziale nel centro storico di Roma!

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....