Negozio/Locale commerciale in vendita Via delle Saline , Roma

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INVESTIMENTO CON REDDITO GARANTITO FINO AL 2035!

Ostia Antica – Via delle Saline

Nel cuore affascinante del centro storico di Ostia Antica, proponiamo locale commerciale categoria C1 completamente ristrutturato, già locato con contratto 6+6 in corso (prima scadenza agosto 2029 – con rinnovo fino al 2035).

Reddito immediato garantito: € 1.200/mese

Spazi e caratteristiche principali:

•94 mq commerciali interni, distribuiti in due sale accoglienti

•Piazzale anteriore privato di 35 mq, in parte coperto da un portico con 7 tavolini

•Giardinetto posteriore di 25 mq, attrezzato con 6 tavoli per la clientela

•Zona bar, bancone alimentare, cucina, due bagni con antibagno, e ripostiglio finestrato

Un'attività ben avviata

L’attuale inquilino gestisce una bottega artigianale di pasta all’uovo, che offre anche:

•Cibi cotti da asporto

•Servizio bar

•Possibilità di consumazione in loco, sia all’interno che all’esterno

Un’attività radicata, conosciuta nel quartiere e perfettamente integrata nel contesto locale e turistico.

Perché è un ottimo investimento

Rendita annuale di € 14.400 già attiva

Contratto stabile fino al 2035

Immobile ristrutturato, pronto all’uso

Inquilino affidabile con attività concreta e multifunzionale

Zona ad alto passaggio, tra residenti e turisti

Contattaci oggi stesso per ricevere il dossier completo e fissare un appuntamento.

Opportunità ideali come questa non restano sul mercato troppo a lungo!...