Negozio/Locale commerciale in vendita Via dei Conciatori , Roma

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POSIZIONE STRATEGICA • 6 VETRINE SU STRADA • OTTIMO INVESTIMENTO

APPENA RIBASSATO - In uno dei quartieri più dinamici e in crescita di Roma, la Belladomus Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di prestigio, accatastato C/1, situato in Via Ostiense, angolo Via dei Conciatori: una posizione ad altissima visibilità, con elevato passaggio pedonale e veicolare.

Posizione angolare con 6 ampie vetrine fronte strada, perfette per attrarre l’attenzione e valorizzare qualsiasi tipo di attività commerciale.

Superficie totale: 290 mq, distribuiti su due livelli:

Piano Terra (100 mq): open space commerciale con forte impatto visivo, ideale per attività retail, showroom, franchising o food & beverage;

Piano Interrato (190 mq): suddiviso in zona vendita/esposizione (90 mq) e ampio magazzino per stoccaggio merci (100 mq), ottimale per logistica interna.

Plus dell’immobile:

Pavimentazione in cotto antico e soffitti con mattoncini a vista;

Porte automatiche scorrevoli;

Impianto di climatizzazione caldo/freddo;

Ottime condizioni interne: pronto all’uso.

Punti di forza per investitori:

Immobile già pronto per la locazione a marchi nazionali/internazionali;

Rendita potenziale elevata grazie alla posizione e alla metratura;

Area in costante sviluppo, con forte attrattiva per studenti universitari, turisti e lavoratori;

Vicinanza a stazione Ostiense, metro B, Eataly e Università Roma Tre.

Opportunità unica per investitori che cercano un immobile a reddito o operatori commerciali interessati a proseguire e potenziare lo stesso tipo di attività o ad aprire in una delle zone con più alta crescita di Roma.

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