Negozio/Locale commerciale in vendita Via del Porto Fluviale , Roma

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In una delle zone più dinamiche e strategiche di Roma, adiacente alla stazione fS di Ostiense, alla fermata della metropolitana Piramide e al trenino metropolitano per Ostia Lido, Keller Williams Home propone la cessione d’azienda di uno storico e rinomato ristorante-pizzeria, situato nel cuore pulsante della movida del quartiere.

Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, in perfette condizioni di manutenzione. Al piano terra, di circa 100 mq, si trovano quattro ampie vetrine su strada, una sala accogliente con circa cinquanta coperti, un soppalco a vista, una zona forno a legna artigianale di diametro 180 cm, oltre alla cassa, area lavaggio, un bagno per il personale e due bagni per la clientela.

Il piano sottostante, di circa 100 mq, è autorizzato come laboratorio e comprende una cella frigorifera, un ufficio, uno spogliatoio per i dipendenti e una stanza legnaia con accesso indipendente tramite botola esterna, dotata di carrello piattaforma con elevatore per le operazioni di carico e scarico.

Il locale è climatizzato, completamente insonorizzato, dotato di impianti elettrici a norma e attrezzature da pizzeria di recente acquisizione. Completano la dotazione permessi attivi per tende esterne nuove, rifatte nel 2023, e per l’occupazione del suolo pubblico con tavoli all’aperto e illuminazione esterna.

Il contratto di locazione è di tipo 6+6, con un canone mensile di euro 4.500 oltre IVA.

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di ristorazione in una delle aree più frequentate e commercialmente vivaci della Capitale. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Rif. KWH 1374 ANTMA

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....