Negozio/Locale commerciale in vendita Via Appiano 18, Roma

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Locazione Ampio Locale Commerciale

Balduina precisamente in via Appiano angolo Via Romeo Rodríguez Pereira proponiamo in vendita A REDDITO un IMMOBILE COMMERCIALE accatastato C/1 disposto su due livelli piano terra e piano seminterrato.

Il locale commerciale è composto:

• PIANO TERRA da reception con salottino d'attesa, angolo bar, ampio open space, 5 ambienti modulabili, bagno e antibagno.

• PIANO SEMINTERRATO da due locali tecnici, archivio, deposito, ripostiglio, bagno e antibagno.

I due livelli sono collegati da una comoda scala interna.

L'unità immobiliare ha 8 vetrine su strada, 6 su Via Appiano e 2 su Via Romeo Rodríguez Pereira. Il negozio è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di pavimenti in parquet e aria condizionata caldo/freddo. Possibilità di Canna Fumaria.

Le spese condominiali annuali ordinarie ammontano a circa Euro 500,00.

Il palazzo di cui fa parte l'immobile è stato ristrutturato nel 2015 e IMPORTANTE nella struttura dell'edificio non è presente l'amianto; inoltre è fornito del Certificato di Agibilità n.° 218 del 1° Marzo 1960.

***ATTUALMENTE E' LOCATO CON UN CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE 6+6 CON DECORRENZA DAL 1° DICEMBRE 2022. CANONE MENSILE EURO 3.000,00. DUE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE. ***

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