Negozio/Locale commerciale in vendita Via Alessandro Severo , Roma

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Locale Commerciale a reddito

Proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 90 situato in Via Alessandro Severo, nel quartiere Ostiense, in una zona strategica e vivace. Il negozio è locato dal 1° aprile 2024 con un canone annuo di € 17.440 e ospita un’attività di bar con somministrazione di alimenti, garantendo una rendita sicura e costante che lo rende un'ottima opportunità di investimento

Il locale, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli:

· Primo livello: uno spazio di circa mq 45 composto da un'area con bancone e tavolini per la somministrazione, una cucina funzionale e ben attrezzata, oltre a due bagni e un antibagno.

· Piano inferiore: un deposito di circa mq 40, ideale per lo stoccaggio, che include un bagno dedicato al personale con antibagno.

Via Alessandro Severo si trova in un quartiere particolarmente attraente per attività commerciali e investimenti immobiliari. La posizione del locale è di fronte a una scuola, garantendo un flusso continuo di clienti, inclusi studenti, genitori e insegnanti. Inoltre, la zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici e attività professionali, che contribuiscono a una clientela affezionata e variegata....