Negozio/Locale commerciale in vendita Lungomare Duca degli Abruzzi 84, Roma

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IN VENDITA locale commerciale di circa 124 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dell’Edificio “G” della piazzetta espositiva dello Yachting Club, che affaccia sulla piazzetta e lungo la passeggiata del Porto Turistico di Roma da un lato e sul mare dall'altro.

La posizione è centrale, a pochi metri dal parcheggio esterno del Porto, strategica per il commercio, con doppio ingresso e con vista diretta sui pontili del Marina di Roma.

Completano la proprietà due posti auto scoperti, ubicati nelle immediate vicinanze del locale.

Caratteristiche principali:

• Ottimo stato manutentivo

• Due ampie vetrine e due porte vetrina.

• Grande luminosità naturale per l’intero arco della giornata

• Spazio espositivo open space, attualmente suddiviso in due ambienti tramite parete in pannelli rimovibile

• Zona servizi con ampio antibagno e bagno

• Due impianti di climatizzazione indipendenti

La categoria D/8 consente un utilizzo estremamente flessibile, ideale per attività commerciali, showroom, servizi turistici e nautici, studi professionali o medici, uffici di rappresentanza, previa autorizzazione della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto delle normative tecnico-amministrative e igienico-sanitarie.

NOTE:

L’immobile insiste su area demaniale marittima in concessione alla Porto Turistico di Roma S. r. l. con scadenza agosto 2048.

Le info riportate in questa descrizione sono a titolo indicativo e benché veritiere non rappresentano vincolo contrattuale....