Negozio/Locale commerciale in vendita Piazza Vittorio Emanuele II 1, Roma

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In una posizione davvero strategica, tra Piazza Vittorio Emanuele II e Via Mamiani, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 295 mq, situato al piano terra di un elegante palazzo umbertino risalente al 1883-1884. L’edificio si distingue per la sua facciata monumentale e per i portici scenografici, che conferiscono prestigio e visibilità a tutto il contesto.

Ci troviamo nel cuore dell’Esquilino, a pochi passi dalla Stazione Termini, in una zona ad altissimo passaggio pedonale, ben servita dai mezzi pubblici e ricca di storia, cultura e attività commerciali. Piazza Vittorio, con il suo fascino multiculturale, è da sempre un punto di riferimento per residenti e visitatori.

Il locale gode di una posizione d’angolo molto visibile, con più ingressi sia su Piazza Vittorio che su Via Mamiani, e una facciata ampia che assicura grande riconoscibilità. Gli spazi interni sono articolati in ambienti passanti e versatili, con affacci su entrambi i lati e una distribuzione facilmente adattabile a diverse esigenze.

Sul retro è presente una chiostrina di pertinenza esclusiva, un elemento raro e prezioso in un contesto urbano così centrale. A completare la proprietà, un ampio sottonegozio collegato internamente, ideale come deposito o spazio aggiuntivo a supporto dell’attività.

Attualmente il locale è locato con contratto in essere fino a marzo 2026, offrendo così un’interessante redditività immediata per chi cerca un investimento a reddito in una delle zone più centrali di Roma.

Una soluzione ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, con ampie potenzialità commerciali, in un quartiere dinamico e in costante evoluzione.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....