Negozio/Locale commerciale in affitto Via Cola di Rienzo 303, Roma

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CODICE INTERNO 254 ) PRATI / COLA DI RIENZO,

Proponiamo in locazione un locale ad altissimo impatto commerciale, sia per l' ubicazione, in via Cola di Rienzo, lato più commerciale della via, sia anche per le 4 grandi vetrine su strada.

La zona è altamente commerciale e di grande appeal, e ben si adatta a tutte le varie tipologie commerciali. Le condizioni del locale sono ottime, le altezze dei siffiti importanti. Impia

Sviluppa una superficie commerciale complessiva di mq 530

mq 195 al piano strada, con altezza media importante.

mq 280 al piano seminterrato con destinazione commerciale ( C1), con una grande e comoda scala interna,i restanti al piano primo.

Il locale è in ottime condizioni di manutenzione, e pronto all'uso, ad eccezione di restyling (se necessario. ) Impianti presenti ed in buone condizioni ( da verificare clima )

Affitto a scaletta per i primi tre anni.

-per il primo anno: euro 348.000,00 (euro 29.000,00 mensili);

-per il secondo anno: euro 360.000,00 (euro 30.000,00 mensili);

-dal terzo anno in poi: euro 384.000,00 (euro 32.000,00 mensili), oltre adeguamento Istat

Garanzie richieste.

Quartiere Prati, conosciuto e rinomato alla pari della City Londinese, abitato e frequentato, da un residenziale medio alto spendente. Passaggio importante, continuativo sia pedonale che veicolare, Presenti anche tantissimi uffici come notarili, legali, finanziari, e non per ultimo dalle tante attività legate al turismo, come hotel e similari.

Trovano sede nelle immediate vicinanze, i vari Tribunali di Roma, la Cassazione, il Vaticano, ecc.

Location di via Cola di Rienzo è una rinomata via dello shopping situata nel quartiere Prati di Roma, tra Piazza Risorgimento e Ponte Margherita. È conosciuta per la sua atmosfera vivace e la varietà di negozi e di ottime firme.

La via offre un mix di negozi di abbigliamento, grandi magazzini, e un mercato coperto, rendendola un punto di riferimento sia per i romani che per i turisti

Tutto ciò la rende una delle strade più commerciali di Roma, e sicuramente del quartiere Prati, alto-spendente.

Inoltre siamo vicini la fermata Ottaviano della metropolitana "A"

Locazione immobile commerciale di grandissima visibilità, grazie alle 4 porte importanti sulla via. Sviluppa una superficie commerciale complessiva di mq 530

mq 195 al piano strada, con altezza media importante.

mq 280 al piano seminterrato con destinazione commerciale ( C1), con una grande e comoda scala interna,

Per dare sempre nuove soluzioni ed opportunità, vi invitiamo anche a visitare il nostro sito.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, ma solo informativo.

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