Negozio/Locale commerciale in vendita Via Paola Falconieri 41 b, Roma

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Monteverde | Locale commerciale uso investimento

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 65 mq situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Roma, precisamente nel quartiere Monteverde.

Attualmente dato in locazione, l'immobile si trova al Piano Terra di un edificio di 8 piani e vanta una posizione privilegiata, esposta con una grande vetrina sulla strada principale Via Paola Falconieri, accanto le Poste.

Lo stato di conservazione è ottimo e gli spazi interni sono suddivisi in 2 zone principali, di accoglienza e laboratorio, oltre a retrobottega finestrato e bagno con finestra, perfetto per essere adibito ad attività di atelier e sartoria creativa.

La grande vetrina frontale di circa 4 metri lineari rende l'immobile molto visibile e attrattivo per i passanti, mentre il contesto abitativo e commerciale garantiscono una buona visibilità e una costante affluenza di clienti.

Inoltre, la zona è ben servita da numerose attività e negozi di forte richiamo rionale, aumentando ulteriormente il potenziale di guadagno del locale.

Il passaggio pedonale elevato e la posizione strategica lo rendono un ottimo investimento per chi cerca un locale affittato con una stabile rendita superiore al 6%.

Disponibile e Consigliato Virtual Tour 3D!

Info e visite 06.70497002....