Negozio/Locale commerciale in vendita Via Federico Paolini 2, Roma

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Ostia, Levante – Via Federico Paolini precisamente all’angolo con Via Agostino Scaparro e una traversa di Via Angelo Olivieri, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale accatastato C/1 con quattro vetrine su strada e dotato di canna fumaria.

Il negozio è dotato di quattro vetrine su strada ed è disposto su un unico luvello per una superficie totale di circa 85 mq, internamente è composto da un open space frontale, attualmente è presente una parete di cartongesso che funge da divisorio per la zona cucina, un servizio finestrato con antibagno ed un ripostiglio comodo da utilizzare come magazzino.

La nostra proposta immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione, nel dettaglio la pavimentazione è in gres porcellanato e le serrande sono tutte e quattro elettriche.

La proprietà proposta in vendita è inserita in un contesto abitativo densamente popolato e circondato da diverse infrastrutture, negozi, scuole, uffici e servizi pubblici e privati ed è inoltre ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico specialmente con la stazione ferroviaria della Roma Lido denominata “ Lido Nord” raggiungibile in pochi minuti a piedi.

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto commerciale 6+6 ad un canone di locazione annuo di € 13.200, 00 con una rendita del 10,50%.

Prezzo di richiesta 125.000, 00

Classe G epi 175 kwh/mqa.

Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56. 34.00. 61.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale....