Negozio/Locale commerciale in vendita Via Egidio Galbani 75, Roma

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**FRATINI IMMOBILIARE SI PREGIA DI PRESENTARE IN VENDITA UN'IMPERDIBILE OPPORTUNITA' COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA**

Scopri questo ampio locale commerciale di 750 mq, situato in una posizione strategica su Via Egidio Galbani, all'interno di un piccolo centro commerciale. Disposto su tre livelli, offre una visibilità eccezionale grazie al fronte strada e alle plurivetrine che offrono anche la possibilità di diversi ingressi, questo spazio è ideale per supermercati o altri tipi di attività commerciali.

Il locale è composto da un piano terra e un primo piano (C/1) di 550 mq, c. ca. , è dotato di una terrazza esclusiva al 1° piano ed ha un piano interrato (C/2) di 350 mq, c. ca adibito a magazzino. La scala interna e l'ascensore ad uso esclusivo garantiscono un facile accesso tra i piani. Inoltre, il parcheggio disponibile per la clientela rende questo locale ancora più appetibile.

Attualmente locato con una rendita annuale di € 84.000 (€ 7.000 mensili), è un'ottima opportunità di investimento. Le buone condizioni dell'immobile e la presenza di sistemi d'allarme e aria condizionata lo rendono pronto all'uso - Ottimo investimento!

Possibilità di leasing aziendale per l'acquisto fino all' 80% del valore, durata 12 anni (Rata mensile più bassa dell'attuale rendita).

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