Negozio/Locale commerciale in vendita Via Elvia Recina , Roma

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Locale commerciale suddiviso su due livelli: circa 40 m² al piano terra (categoria C/1) e circa 80 m² al piano sottostante (magazzino).

Piano terra – C/1 (circa 40 m² commerciali / 35 m² netti):

Ambiente unico in buono stato, con soffitti alti 3,50 m e finestra affacciata sul cortile condominiale che garantisce luce naturale e aerazione. È possibile realizzare un bagno con finestra su questo livello.

Piano sottostante – Magazzino (circa 80 m² commerciali / 65 m² netti):

Piano seminterrato che risulta piano terra rispetto al cortile, con soffitti alti 2,35 m, tre finestre e una bocca di lupo. Presente un bagno. I soffitti in mattoni verniciati possono essere riportati a vista.

Canna fumaria non presente ma installabile.

Le condizioni generali del piano terra sono buone, anche se sono necessarie alcune migliorie per sfruttare appieno il potenziale del locale, mentre il piano sottostante è totalmente da ristrutturare. Bagno da rifare.

Immobile adatto a studio, ufficio, laboratorio, showroom o attività artigianali. Spese condominiali contenute.

Prezzo richiesto: 148.000 euro....