Negozio/Locale commerciale in vendita Via di Monte Verde 17, Roma

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NB. LE FOTO PUBBLICATE SI RIFERISCONO ALL'ANNO 2020 AL MOMENTO DELLA RISTRUTTURAZIONE. LOCALE AFFITTATO A SARTORIA DAL 2020.

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** OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO **

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO

MONTEVERDE NUOVO - VIA DI MONTE VERDE, 17/C

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GIONA Studio Immobiliare ( AGENZIA ROMA- MONTEVERDE )

Propone in Vendita un Locale Commerciale (Categoria C/1) di circa MQ 31, situato in una posizione di ottimo passaggio veicolare e pedonale, strada di collegamento del quartiere MonteVerde, con senso unico a scendere.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e già avviato.

Punti di forza:

� Rendita Immediata:

L'immobile è attualmente locato, con contratto Commerciale 6+6 dal 2020, a un conduttore solido, che paga regolarmente con un canone annuo di € 7.800. -

� Rendimento Annuo:

[8,5 % c.] % lordo sul prezzo di acquisto.

� Contratto in essere:

Contratto di locazione commerciale (6+6) regolarmente registrato con scadenza [anno 2032]. LOCALE AFFITTATO A SARTORIA

� Posizione Strategica:

Situato in Via di Monte Verde / Quartiere MonteVerde, zona caratterizzata da alta densità abitativa, con vicinanza Ospedali San Camillo/Forlanini, a negozi con vetrine fronte strada, a pochi passi dal Piazzale E. Dunant, e molto altro.

�️ Stato Immobile:

Locali in ottime condizioni, (RISTRUTTURAZIONE ANNO 2020) pronti alla gestione senza necessità di interventi immediati, con Certificazione degli impianti, e regolarità Urbanitica e Catastale.

Perché investire in un immobile a reddito? A differenza dei locali liberi, questa soluzione garantisce un flusso di cassa certo sin dal giorno del rogito notarile.

Prezzo Richiesto: EURO 95.000

� Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione

(contratto, visure, planimetrie):

Contattaci al 06.85873437 o via email a.

Non perderti un'ottima OCCASIONE! Ti aspettiamo.

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