Negozio/Locale commerciale in vendita Largo Virgilio Brocchi 5, Roma
Garbatella, Ostiense, Ardeatino80mq

In Largo Virgilio Brocchi, nel quadrante Ardeatino tra Montagnola e Grotta Perfetta, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 80 mq complessivi, disposto su due livelli.
L’immobile è inserito in contesto residenziale consolidato e ben servito, con elevata densità abitativa e collegamenti rapidi verso Via Ardeatina, Via Cristoforo Colombo e il polo direzionale dell’EUR, garantendo un bacino d’utenza stabile e costante.
Il locale si compone di:
- piano terra con accesso diretto dalla strada;
- servizio;
- scala interna di collegamento;
- ampio piano sottostante ideale come magazzino, deposito o spazio operativo.
La distribuzione funzionale degli ambienti rende l’immobile adatto a molteplici attività commerciali, studi professionali o utilizzo come investimento.
Le linee autobus più vicine sono GROTTA PERFETTA/BARGELLINI (150 m), GROTTA PERFETTA/CIAFFI e altre 3 fermate nel raggio di 370 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I MONELLI (130 m), VIA G. BERTO e altri 3 asili entro il raggio di 430 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA G. BERTO (240 m).
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Aggiornato il 1 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Bagni:1
- Metri quadri:80
- Condizioni:da ristrutturare
- Spese Cond. Mese:100
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1960
- Riscaldamento:presente