Negozio/Locale commerciale in vendita Largo Virgilio Brocchi 5, Roma

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In Largo Virgilio Brocchi, nel quadrante Ardeatino tra Montagnola e Grotta Perfetta, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 80 mq complessivi, disposto su due livelli.

L’immobile è inserito in contesto residenziale consolidato e ben servito, con elevata densità abitativa e collegamenti rapidi verso Via Ardeatina, Via Cristoforo Colombo e il polo direzionale dell’EUR, garantendo un bacino d’utenza stabile e costante.

Il locale si compone di:

- piano terra con accesso diretto dalla strada;

- servizio;

- scala interna di collegamento;

- ampio piano sottostante ideale come magazzino, deposito o spazio operativo.

La distribuzione funzionale degli ambienti rende l’immobile adatto a molteplici attività commerciali, studi professionali o utilizzo come investimento.

Le linee autobus più vicine sono GROTTA PERFETTA/BARGELLINI (150 m), GROTTA PERFETTA/CIAFFI e altre 3 fermate nel raggio di 370 m.

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I MONELLI (130 m), VIA G. BERTO e altri 3 asili entro il raggio di 430 m.

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA G. BERTO (240 m).

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