Negozio/Locale commerciale in vendita Via Ostiense 34, Roma

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ROMA – QUARTIERE OSTIENSE

NEGOZIO IN VENDITA – POSIZIONE ANGOLARE CON SEI VETRINE SU STRADA

Nel cuore pulsante di Ostiense, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione della Capitale, la PFT Immobiliare S.r.l. propone in vendita un locale commerciale di rappresentanza situato in posizione angolare tra Via Ostiense e Via dei Conciatori.

Un indirizzo strategico, caratterizzato da intenso passaggio pedonale e veicolare, forte presenza di attività, uffici e poli universitari, in un contesto urbano moderno e altamente attrattivo.

L’immobile, accatastato C/1, gode di una posizione angolare di assoluto pregio e dispone di sei ampie vetrine su strada, che assicurano massima visibilità, luminosità naturale e forte impatto commerciale.

Un immobile che comunica valore.

L’unità, accatastata C/1, si distingue per la sua straordinaria esposizione angolare e per le sei ampie vetrine su strada, autentico punto di forza che garantisce:

•Massima visibilità commerciale

•Luminosità naturale costante

•Forte impatto d’immagine

•Elevata riconoscibilità del brand

Una soluzione ideale per attività retail, showroom, flagship store o investitori alla ricerca di un asset solido in zona strategica.

Spazi ampi e versatili – 390 mq complessivi

Piano Terra – 100 mq, Ambiente elegante e funzionale, perfetto per l’accoglienza e la vendita diretta.

Piano Interrato – 290 mq:

•95 mq area esposizione e vendita

•195 mq ampio magazzino

Gli spazi interrati, rifiniti con soffitti in mattoncini a vista, offrono un’atmosfera suggestiva e contemporanea, ideale anche per concept commerciali innovativi.

Dettagli che fanno la differenza

•Pavimentazione in cotto antico

•Porte automatiche scorrevoli

•Impianto di climatizzazione caldo/freddo

•Ottimo stato manutentivo

•Layout facilmente personalizzabile

Perché investire in OSTIENSE

Il quartiere Ostiense è oggi uno dei poli urbani più ad alto potenziale di Roma: un mix perfetto tra tradizione industriale riqualificata, innovazione, università, cultura e nuove realtà imprenditoriali vivaci, caratterizzato da:

•elevato passaggio pedonale e veicolare

•ottimi collegamenti con centro e periferia

•presenza di università, uffici, attività commerciali e poli culturali

Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona ad alta visibilità, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido e strategico.

Acquistare in questa zona significa posizionarsi in un contesto urbano in costante crescita, con solide prospettive di rivalutazione.

Prezzo richiesto: € 640.000,00, Per informazioni riservate e visite:

PFT Immobiliare S.r.l.

Tel.....