Negozio/Locale commerciale in vendita Via Messina 34, Roma

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PORTA PIA- PIAZZA FIUME- Via Messina- in zona centrale, signorile, commerciale e caratterizzata da alto passaggio pedonale, proponiamo la vendita MURA LOCALE C1 di 56 mq.

L'immobile dispone di una vetrina su strada e si sviluppa su due livelli:

- Il Piano Terra è composto da area vendita con bancone e zona somministrazione attrezzata con tavoli per clientela. Uno spazio funzionale che permette il consumo sul posto. Cucina e doppi servizi.

- Al Piano S1 ampio locale sotto-negozio, collegato da scala interna, utilizzato come deposito, magazzino o area tecnica a servizio dell'attività.

L'immobile, attualmente locato ad attività di bistrot/caffetteria, punto di riferimento per la zona, è inserito in un tessuto urbano ricco di uffici, studi professionali e residenze signorili, che garantisce al bistrot una clientela fidelizzata (colazioni/lunch) e occasionale.

L'immobile rappresenta un'opportunità rara per investitori che cercano un asset sicuro, già a reddito e con un conduttore di qualità.

Prezzo richiesto: Euro 230.000....