Negozio/Locale commerciale in affitto Piazzale di Ponte Milvio , Roma
Farnesina, Tor di Quinto144mq

Locale Commerciale con Parcheggio Privato – Ponte Milvio
Roma Real Estate è lieta di proporre in locazione un’interessante opportunità commerciale situata in Viale di Tor di Quinto, in una posizione di altissima visibilità e importanza strategica, a pochi passi dall’iconico Ponte Milvio, da Corso Francia e dallo Stadio Olimpico.
Caratteristiche dell'Immobile
L’immobile si sviluppa su una superficie di 144 mq ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività professionale o commerciale. Gli spazi interni sono così composti:
Ampia sala open-space luminosa e versatile.
Due uffici privati separati, perfetti per amministrazione o sale riunioni.
Servizi igienici a norma.
Punti di Forza Esclusivi
Ciò che rende questa proposta unica nel panorama della zona sono le pertinenze esterne:
Giardino Privato: Uno spazio esterno ad uso esclusivo.
Parcheggio Privato: La proprietà dispone di ben 7 posti auto, un plus fondamentale vista la densità della zona e la difficoltà di parcheggio limitrofa.
La Location: Il Cuore di Roma Nord
Situato in uno dei quadranti più dinamici della Capitale, l'immobile gode di una posizione d'eccellenza:
Business & Lifestyle: A ridosso di Ponte Milvio, centro nevralgico della vita sociale romana e sede di numerosi studi professionali e showroom.
Collegamenti: Facilità di accesso tramite il G. R. A. e le principali arterie di collegamento urbano (Corso Francia, Via del Foro Italico).
Contesto: Zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, vicina ad impianti sportivi d'élite e uffici direzionali.
Condizioni Contrattuali
La proprietà, per favorire il lancio della nuova attività, offre condizioni contrattuali agevolate per il primo periodo di locazione (step-up canone).
Nota: È richiesta obbligatoriamente una fideiussione bancaria a garanzia degli adempimenti contrattuali.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale....
Aggiornato il 24 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:2
- Metri quadri:144
- Condizioni:da ristrutturare
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1970
- Posti Auto:7