Negozio/Locale commerciale in affitto Via Francesco D'Ovidio , Roma

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OTTIMA OPPORTUNITA' - Nel cuore del quartiere Talenti, nella parte iniziale di Via Francesco D’Ovidio, a pochi passi da Via Romagnoli e in posizione strategica adiacente Piazza Talenti, proponiamo in locazione un locale commerciale CON CANNA FUMARIA di ampia metratura, ideale per attività ad alta visibilità.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e gode di due ampie vetrine su strada, garantendo eccellente esposizione e forte passaggio pedonale e veicolare. Internamente è composto da due ambienti principali ben distribuiti, zona magazzino, spogliatoio, servizio e giardinetto privato di circa 30 mq.

Elemento di grande valore è la presenza della canna fumaria, che rende il locale particolarmente adatto ad attività di ristorazione, pasticceria, tavola calda o similari.

Il locale ha ospitato in precedenza una nota pasticceria della zona, rappresentando quindi una soluzione già riconosciuta e radicata nel contesto commerciale del quartiere.

All’interno è presente una stigliatura (arredi/attrezzature) che, se di interesse, può essere mantenuta, offrendo così un’opportunità concreta di avvio rapido dell’attività.

L’immobile è stato recentemente ripulito, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro conduttore, risultando adatto anche ad attività commerciali diverse o a studi professionali.

Richieste tre mensilità di deposito, clientela referenziata.

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