Negozio/Locale commerciale in vendita Via della Marranella , Roma

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Locale commerciale a reddito in zona Tor Pignattara

Locale commerciale ad uso investimento

In Via della Marranella, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale ideale per chi ricerca una soluzione ad uso investimento.

L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, terra e seminterrato (T-S1), per una superficie totale di circa 47mq. Il locale è situato all'interno di una vivace galleria pedonale e dispone di un comodo sottonegozio annesso. La proprietà risulta attualmente locata con contratto attivo, che garantisce una rendita annua pari al 9%.

L'immobile è inserito in un contesto urbano densamente popolato e strategicamente posizionato nel cuore del quartiere Tor Pignattara, zona caratterizzata da un'alta intensità abitativa e commerciale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento sicuro in un quadrante della città in costante fermento.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....