Negozio/Locale commerciale in affitto Via Rattazzi 16, Roma

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Si propone in esclusiva la locazione di un locale commerciale situato in una delle zone più strategiche di Roma, l'Esquilino, e più precisamente in via Rattazzi civ. 16.

Lo spazio commerciale è libero e gode di una posizione privilegiata in quanto si trova nella zona centrale della città, a pochi passi dalla stazione Termini, principale hub di trasporti della capitale.

Con una superficie totale di 103 mq, il locale si sviluppa su un unico livello al piano strada distribuendosi in due locali parzialmente separati da un muro, offrendo la possibilità di creare ambienti distinti e funzionali, al piano si trova un'ulteriore zona separata con finestra, ideale come zona archivio o piccolo magazzino e il servizio.

Con due vetrine su strada, il locale gode di una grande visibilità e di un'ottima esposizione.

Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra di un edificio tipico della zona Esquilino composto di 5 piani, gode di soffitti alti che donano ampiezza e luminosità agli spazi. Lo stato conservativo del locale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti.

Le spese condominiali, pari a 60 euro al mese, sono contenute e le utenze sono autonome, inclusa riscaldamento elettrico.

La presenza di una portineria rende il locale sicuro.

Il Canone è soggetto ad IVA

È richiesta di fideiussione bancaria....