Negozio/Locale commerciale in vendita Via Fezzan , Roma

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Nel quartiere Africano, in posizione strategica e ad alta visibilità, precisamente in Via Fezzan, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq catastali, ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.

L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra un ambiente commerciale con due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima esposizione e visibilità, mentre al piano sottostante è presente un sotto negozio con due bagni, perfetto come spazio di supporto, magazzino o area operativa.

Completamente ristrutturato e già arredato, il locale è pronto per essere immediatamente messo a reddito, riducendo al minimo i tempi di attivazione dell’investimento.

Grazie alla posizione e alla distribuzione interna, l’immobile si presta a diverse tipologie di attività, con concrete possibilità di locazione a condizioni interessanti.

Prezzo richiesto: € 229.000

l’investimento può generare una rendita annua lorda stimata tra € 15.600 e € 18.000, con un rendimento potenziale tra il 6,8% e l’8% annuo (dato puramente indicativo, non garantito).

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente o via WhatsApp ai numeri indicati.

Le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo. ERA Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze....