Negozio/Locale commerciale in vendita Via Foligno , Roma

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Investimento unico a San Giovanni – Due negozi centrali in Via Foligno

Via Foligno n. 23 e n. 25, al centro del cuore commerciale di San Giovanni, Roma

Caratteristiche principali:

Due negozi posizionati nel punto più centrale di Via Foligno, perfetti per visibilità e passaggio pedonale

Superficie totale: 44 m²

Civico 23: 20 m² (altezza 4,20 m)

Civico 25: 24 m² (altezza 4,40 m)

Bagno già presente, con possibilità di aggiornamento e valorizzazione

Due vetrine su strada, strategiche per esposizione e attrattività immediata

Serrande elettriche robuste e impianto elettrico presente, pronto per personalizzazioni

Altezze interne importanti, ideali per soppalchi, scaffalature o soluzioni di design su misura

Perché conviene investire:

Posizione centrale e di grande passaggio: visibilità massima garantita

Possibilità di creare un unico locale ampio e versatile, perfetto per qualsiasi progetto commerciale o creativo

Ideale per:

Boutique di moda o concept store

Showroom di design o arte

Studio professionale di rappresentanza

Laboratorio creativo o officina leggera

Ristrutturazione leggera permette di valorizzare subito il locale e incrementarne il valore

Punti di forza:

Posizione premium nel cuore commerciale di San Giovanni

Vetrine su strada ad alta visibilità, perfette per attrarre clienti

Altezze generose che offrono ampio margine creativo

Accesso diretto al piano terra, comodo per clienti e fornitori

Quartiere consolidato, con servizi, trasporti e clientela fidelizzata

Opportunità unica per investitori e imprenditori che vogliono distinguersi a Roma - CL G 175 IPE....