Negozio/Locale commerciale in affitto Via degli Ortaggi 27, Roma
Monti Tiburtini, Pietralata33mq

Situato in una posizione strategica nel cuore Pietralata, questo negozio si trova in Via degli Ortaggi, una zona vivace e ben collegata della città in una piccola area pedonale.
L'area è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali, offrendo un flusso costante di passanti e potenziali clienti.
La posizione al piano terra garantisce un facile accesso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e stimolante.
L'immobile, con una superficie commerciale di circa 33 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni. All'interno, lo spazio è suddiviso in una camera ampia e lumoinosa, che può essere utilizzata come ufficio, una ludoteca, uno studio professionale oppure una semplice area di stoccaggio, e un bagno funzionale.
La disposizione degli ambienti è pensata per massimizzare l'efficienza e la praticità, rendendo questo spazio adatto a diverse tipologie di attività commerciali.
Ulteriori dettagli includono la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, che consente di personalizzare il comfort termico secondo le proprie esigenze. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere affittato, offrendo un'opportunità immediata per chi cerca un locale commerciale in una delle città più affascinanti d'Italia.
Non arredato, il negozio permette di essere personalizzato e adattato al meglio per rispecchiare l'identità del proprio business. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione d'uso commerciale, rendendolo una scelta ideale per chi desidera investire in un'attività a Roma.
L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (490 m).
Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (150 m), CAVE DI PIETRALATA e altre 12 fermate nel raggio di 470 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di QUINTILIANI (400 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TEDESCHI (210 m) e GUIDO DE RUGGIERO - COMUNALE (220 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SMS VIA TEDESCHI (180 m) e DE RUGGIERO (210 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (300 m).
Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello.
Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile....
Aggiornato il 1 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Metri quadri:33
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1990
- Arredato:non arredato