Negozio/Locale commerciale in vendita Via Pasquale Berghini 38, Genova

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**Locale in Vendita a Genova - Un'Occasione Imperdibile! **

Scopri questo ampio locale di 250 mq, situato in una posizione strategica con accesso carrabile dalla via principale. La proprietà è dotata di un'area esterna di circa 80 mq, chiusa da una sbarra elettrica, garantendo sicurezza e privacy. L'accesso al locale avviene tramite una comoda serranda elettrica, ideale per attività che richiedono facilità di carico e scarico.

Attualmente utilizzato come parcheggio, il locale offre contratti regolari per 8 posti auto interni, 2 posti moto e 2 posti auto esterni. Con una destinazione urbanistica C/6, c'è anche la possibilità di riportarlo alla sua classe originaria di magazzino, aprendo a diverse opportunità commerciali.

Situato al piano interrato, questo locale presenta una superficie calpestabile di 250 mq e una superficie commerciale di 290 mq, rendendolo perfetto per molteplici utilizzi. Costruito nel 1960, il locale si presta a ristrutturazioni per adattarsi alle esigenze moderne. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile e ben posizionato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita....