Negozio/Locale commerciale in vendita Via Malta 22 R, Genova

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Locale Commerciale a reddito garantito in VENDITA in Via Malta con canna fumaria a norma!

Situato nel cuore pulsante della città, in Via Malta, questo locale commerciale offre una posizione strategica e di grande visibilità. Con un forte passaggio pedonale e veicolare, è l'ideale per chi cerca un punto vendita di successo. A pochi passi da Piazza della Vittoria, la zona è ben servita e frequentata.

Il locale vanta dimensioni generose con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 100 m². La luminosità è garantita da due ampie vetrine che affacciano direttamente sulla strada, rendendolo perfetto per attività che necessitano di esposizione. Inoltre, la presenza di una canna fumaria lo rende adatto anche alla produzione alimentare e quindi richiestissimo.

Le condizioni di manutenzione sono eccellenti in quanto a breve completamente ristrutturato. Il canone di locazione è garantito una fidejussione bancaria pari a sei mesi di canone.

Costruito nel 1920, il locale si trova al piano terra dell'edificio e dispone di due locali già comunicanti oltre a WC. Le due vetrine si estendono per 12 metri lineari, offrendo spazio e visibilità Completa l'offerta un magazzino utile per lo stoccaggio delle merci.

Un sicuro investimento di rara solidità....