Negozio/Locale commerciale in affitto Via Walter Fillak 44 R, Genova

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Locale in affitto – Via Walter Fillak, Genova

Posizione strategica e comoda, nel cuore di una zona popolosa e ben servita, proponiamo in affitto ampio locale di circa 175 mq con spazio esterno privato di circa 210 mq.

Attualmente accatastato come C/3 (laboratorio), il locale è adattabile a diverse destinazioni d’uso.

Caratteristiche principali:

Superficie interna di 175 mq divisa in due grandi ambienti

Altezza interna di circa 3,65 m

3 ampie serrande (larghezza circa 2,90 m) ideali per carico/scarico o ingresso veicoli

Spazio esterno privato di circa 210 mq, chiuso da sbarra e cancello telecomandati

Allaccio dell’acqua interno ed esterno

Bagno interno ed esterno

Ideale per:

laboratori artigianali, depositi, officine meccaniche, auto officine, carrozzerie, show room o attività produttive leggere.

Punti di forza:

Zona ad alta visibilità e passaggio

Accesso comodo e sicuro

Ampia area esterna privata

Ottima versatilità d’uso

Canone mensile: € 2.200

Spese di amministrazione: € 50/mese

Ottima opportunità per chi cerca un locale spazioso, funzionale e ben posizionato a Genova....