Negozio/Locale commerciale in affitto Via Walter Fillak 44 R, Genova
Sampierdarena- 385mq 

Locale in affitto – Via Walter Fillak, Genova
Posizione strategica e comoda, nel cuore di una zona popolosa e ben servita, proponiamo in affitto ampio locale di circa 175 mq con spazio esterno privato di circa 210 mq.
Attualmente accatastato come C/3 (laboratorio), il locale è adattabile a diverse destinazioni d’uso.
Caratteristiche principali:
Superficie interna di 175 mq divisa in due grandi ambienti
Altezza interna di circa 3,65 m
3 ampie serrande (larghezza circa 2,90 m) ideali per carico/scarico o ingresso veicoli
Spazio esterno privato di circa 210 mq, chiuso da sbarra e cancello telecomandati
Allaccio dell’acqua interno ed esterno
Bagno interno ed esterno
Ideale per:
laboratori artigianali, depositi, officine meccaniche, auto officine, carrozzerie, show room o attività produttive leggere.
Punti di forza:
Zona ad alta visibilità e passaggio
Accesso comodo e sicuro
Ampia area esterna privata
Ottima versatilità d’uso
Canone mensile: € 2.200
Spese di amministrazione: € 50/mese
Ottima opportunità per chi cerca un locale spazioso, funzionale e ben posizionato a Genova....
Aggiornato il 21 Ottobre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Bagni:2
- Metri quadri:385
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:50
- Piano:piano terra
- Posti Auto:10
- Cantina:sì