Negozio/Locale commerciale in vendita Via Ciro Menotti 3, Genova

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Negozio/Locale commerciale

E' un C1 catastale, quindi adatto per la vendita, ma usabile anche come laboratorio e ufficio.

Via Ciro Menotti è la strada carrabile che da Sestri va verso Genova Centro.

Superficie: circa 76 m² complessivi di pavimento calpestabile (91 m² catastali), di cui 51 m² di spazio vendita al pubblico, 14 m² di retro, 4 m² di bagno con antibagno, 7 m² di ripostiglio.

Versatilità d’uso:

La sua struttura interna, lo stato manutentivo e la location lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale, tra cui:

- punto vendita tradizionale o showroom

- studio professionale o centro servizi

- studio medico, ambulatorio o piccola attività sanitaria

- attività di ristorazione o gastronomia da asporto

Il locale a tre luci sulla strada.

Gli interni sono in perfette condizioni, pronto all’uso immediato, con:

impianto elettrico completo

bagno con antibagno a norma di legge

vetrine in alluminio con doppi vetri e saracinesche elettrificate

ripostiglio

canna fumaria presente (da perfezionare)

Opportunità d’investimento: Il prezzo richiesto è particolarmente competitivo rispetto alle caratteristiche dell’immobile e alla zona.

L’acquisto è un valida opportunità anche per investitori, grazie a una interessante redditività potenziale.

Immobile proposto in collaborazione con Acropoli Immobiliare....