Negozio/Locale commerciale in affitto Via Magenta 3, Abbiategrasso

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✨ Negozio in affitto in ottime condizioni Abbiategrasso

Proponiamo in locazione grazioso negozio di circa 50 mq con vetrina su strada, situato nel Comune di Abbiategrasso, in zona urbana ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività che necessitano di visibilità e praticità.

L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da locale principale con vetrina su strada, accesso dal retro, bagno e antibagno. La presenza della vetrina garantisce buona esposizione e luminosità naturale, il soffitto con travi a vista dona un aspetto accogliente all'ambiente, mentre l’accesso secondario risulta funzionale per carico/scarico o utilizzo interno.

La metratura contenuta e la disposizione regolare degli spazi rendono il locale versatile e facilmente personalizzabile, adatto a attività commerciali al dettaglio, servizi alla persona, studi professionali o uffici aperti al pubblico. L'immobile si trova inoltre inserito in un gradevole contesto condominiale di corte, elegantemente ristrutturato.

La soluzione è libera subito, il contratto stipulato sarà un 6+6 con canone di locazione mensile di € 750 + € 50 di spese condominiali comprensive di consumo dell'acqua. Le utenze di luce, gas e tari sono da considerarsi a parte e verranno intestate direttamente al futuro inquilino, il quale si farà carico anche del costo della pratica di cambio di destinazione richiesta dal comune di Abbiategrasso.

� Posizione strategica, ben collegata e con buon passaggio

� Superficie di circa 50 mq

Disponibilità immediata!

Per maggiori informazioni o per fissare una visita � Ufficio di MagentaTelefono | WhatsApp....