Negozio/Locale commerciale in vendita Via F. Beltrami , Bodio Lomnago

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Situato nella centralissima Via Beltrami, proponiamo in vendita un'unità commerciale unica nel suo genere, affacciata direttamente sulla piazza pedonale di Bodio Lomnago. Uno spazio che unisce eleganza architettonica, visibilità strategica e una predisposizione funzionale ideale anche per il settore food & wine.

Caratteristiche Principali

•Luminosità e Vista: Il locale è caratterizzato da ampie vetrate panoramiche con vista monti che inondano gli interni di luce naturale e offrono un affaccio suggestivo sulla piazza, creando un'atmosfera accogliente e scenografica.

•Predisposizione Ristorazione: L'immobile, che in passato ha ospitato un accogliente ristorante, dispone di un locale adibito a piccola cucina già attrezzato con esalatore di aspirazione, rendendolo la soluzione perfetta per attività di ristorazione leggera, bistrot o sale degustazione.

•Design Interno: Ampio locale al piano terra (75 mq) con volumetria ariosa e moderna, impreziosito da uno splendido soppalco a vista (21 mq), ideale per creare una zona privèe, una sala degustazione riservata o uffici direzionali.

•Posizione d'Elite: Accesso diretto dallo scenografico porticato coperto che garantisce riparo e funge da vetrina naturale sulla piazza, cuore pulsante del passaggio cittadino.

Comfort e Servizi

Finiture di ottima qualità, ambienti pronti all'uso e doppi servizi igienici già a norma. La comodità per la clientela è garantita dall'ampia disponibilità di parcheggi nel piazzale antistante.

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Soluzione Ideale per:

•Ristorazione e Bistrot: Piccola cucina con esalatore già presente.

•Wine Bar e Degustazione: Spazi eleganti e vetrate panoramiche per un'esperienza esclusiva.

•Boutique e Concept Store: Per chi cerca massima visibilità e design.

•Studi Professionali di Rappresentanza: Un ufficio moderno con un tocco di prestigio architettonico.

Dettagli Superfici:

•Locale vendita: 75 mq

•Soppalco: 21 mq

•Portico d'ingresso: 15 mq

Contattaci per fissare un appuntamento 0332.455014 cel. ....