Negozio/Locale commerciale in affitto Corso Italia 63, Busto Arsizio

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Busto Arsizio, su strada di fortissimo passaggio veicolare, corso Italia 63, in posizione d'angolo con via Gioacchino Rossini, proponiamo in affitto subito disponibile, spazio commerciale di mq. 190 tutto a piano terra, passo carraio per movimentazione merci e comodo accesso al piano interrato uso deposito di mq. 101; cortile ad uso esclusivo di mq. 83.

Visibilità eccellente data anche dalla serie di 4 ampie finestrature sulla via G. Rossini ed una su corso Italia in prossimità del semaforo.

L'immobile è stato utilizzato per diversi anni come ristorante / pizzeria; dispone pertanto di tutti gli spazi già organizzati per lo svolgimento di attività analoghe, in particolare di DUE CANNE FUMARIE in acciaio diametro 200 mm. Al piano terra sono presenti 2 bagni di cui uno a norma disabili; spazi dedicati a celle frigo e dispensa. Il piano cantinato è dedicato a deposito merci, locali tecnici e comprendente anche 2 bagni per il personale.

Classe Energetica G - EP gl, nren 274,62 kwh/m2a.

Canone di locazione € 3.000, 00 / mese NO IVA.

Si richiedono adeguate garanzie.

Rif. N355....